SH 장기전세주택 신청 자격과 소득기준 안내

 

 

서울에서 안정적인 주거 환경을 확보하고자 하는 무주택 가구를 위해 제공되는 SH 장기전세주택에 관한 정보를 안내해 드립니다. SH 주택도시공사에서 운영하는 이 제도는 주변 시세의 80% 이하의 전세금으로 주택을 이용할 수 있도록 도와주며, 이로 인해 서울 시민들이 보다 안정적으로 거주할 수 있는 기회를 제공합니다.

SH 장기전세주택의 개요

 

SH 장기전세주택은 주거 안정성을 높이기 위해 설계된 공공 임대주택으로, 기본 계약 기간은 2년이며 이후 재계약이 가능하여 최대 20년까지 거주할 수 있습니다. 이는 장기적인 주거 계획을 가지고 있는 가구에게 적합한 선택이 될 것입니다. 또한, 이 주택은 분양 전환이 이루어지지 않는 점도 큰 장점입니다.

 

신청 자격 요건

SH 장기전세주택에 신청하기 위해서는 다음과 같은 자격 요건이 충족되어야 합니다:

• 신청자는 모집 공고일 기준으로 서울특별시에 거주해야 하며, 19세 이상의 성년자여야 합니다.
• 신청자는 무주택 세대 구성원으로서 주택을 소유하고 있지 않아야 합니다.
• 소득 기준으로는 신청하는 주택의 면적에 따라 달라지며, 60㎡ 이하의 경우 도시 근로자 가구원수별 월평균 소득의 100% 이하여야 하고, 60㎡ 초과의 경우 120% 이하여야 합니다.
• 세대원이 소유한 모든 부동산의 가치가 2억 1,550만 원 이하이어야 하며, 보유 자동차가치도 3,708만 원 이하이어야 합니다.

소득 기준 상세 안내

신청자가 소득 기준을 충족하기 위해서는 다음과 같은 세부 기준을 만족해야 합니다:

 

• 1인 가구는 월 348만 3,964원 이하의 소득을 가져야 하며, 이는 60㎡ 이하에 해당합니다.
• 2인 가구는 월 649만 8,854원 이하의 소득이 요구됩니다.
• 또한, 태아가 포함된 경우 가구원수 산정에 따라 소득 기준이 달라질 수 있습니다.

신청 절차 안내

SH 장기전세주택 신청은 전자 시스템을 통해 간편하게 진행 가능합니다. 기본적인 절차는 다음과 같습니다:

 

• SH 서울주택도시공사 홈페이지에 접속하여 '청약신청' 메뉴를 선택합니다.
• 신청할 주택의 공고를 확인한 후, 신청 자격을 검토합니다.
• 관련 서류를 준비하여 온라인으로 제출하며, 이후 서류 심사를 통해 당첨 여부가 결정됩니다.

청약 신청 일정

장기전세주택의 청약 일정은 정해져 있으며, 모집 공고 발표일과 청약 접수 일정이 포함됩니다. 예를 들어, 2024년 8월 29일에 모집 공고가 발표되고, 9월 9일부터 10일까지 1순위 청약이 이루어집니다. 이후 2순위와 3순위 청약도 있으며, 각 순위에 따라 모집 세대수와 신청 자격이 다를 수 있으니, 사전에 확인하는 것이 중요합니다.

공급 현황 및 주택 정보

이번 SH 장기전세주택 모집에서는 총 355가구가 공급될 예정이며, 이 중 일반 공급과 우선 공급이 포함되어 있습니다. 많은 분들이 관심을 가질 만한 주택 정보는 SH 주택도시공사 홈페이지에서 확인하실 수 있습니다.

결론

SH 장기전세주택은 서울 시민들에게 안정적인 주거 환경을 제공하기 위한 좋은 기회입니다. 무주택 가구가 이 제도를 통해 혜택을 누리며, 장기적으로 안정적인 거주를 경험할 수 있도록 여러분의 적극적인 신청을 권장합니다. 필요 조건과 신청 기간을 잘 확인하고, 자격 요건에 맞춰 신청 준비를 하시기 바랍니다.

 

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질문 FAQ

SH 장기전세주택 신청은 어떻게 진행하나요?

신청 절차는 SH 서울주택도시공사 웹사이트에 접속 후 '청약신청' 메뉴를 선택하여 진행할 수 있습니다. 해당 공고를 확인하고, 자격 조건을 검토한 뒤 필요한 서류를 온라인으로 제출하면 됩니다.

신청 자격은 어떻게 되나요?

신청자는 서울에 거주하며, 무주택이어야 합니다. 또한, 소득 기준과 부동산 가치를 충족해야 하며, 이는 주택 면적에 따라 달라질 수 있습니다.